2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市西区
48.1万円/㎡
前年比+20.1%
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キャパシティ
愛知県名古屋市西区稲生町
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩11分
2009年築 / 10階建 / 232戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,554万円
36.2万円/㎡
2,432
3,180
3,928
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜3,928万円
32.4万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月14日
キャパシティ
3,180万円（32.4万円/㎡）/ 10階 / 98.09㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,180万円 | 32.4万円 | 10階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,380万円 | 41.4万円 | 10階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 42.7万円 | 10階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | キャパシティ 名古屋市西区稲生町 | 庄内通駅11分 | 3,180万円 | 32.4万円 | 98.09㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 232戸 | RC |
| 2024/04/15 | オアシスフォート 名古屋市西区笠取町二丁目 | 庄内通駅12分 | 2,900万円 | 31.2万円 | 92.86㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 199戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市西区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は名古屋市西区の平均と比較して32.6%割安です。