キャパシティ

  • 愛知県名古屋市西区稲生町

  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 10階建 / 232戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,270万円
39.8万円/㎡
相場
3,231万円
39.3万円/㎡
2,590
3,017
3,445
3,872
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,445万円
36.7万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月29日
キャパシティ
3,270万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 82.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,270万円39.8万円2階 82.15㎡ 3LDK南西
2026/05/102,980万円40.6万円5階 73.48㎡ 3LDK南西
2026/05/043,590万円38.9万円1階 92.3㎡ 4LDK南
2026/04/273,480万円42.4万円5階 82.15㎡ 3LDK+S南
2026/04/143,180万円32.4万円10階 98.09㎡ 4LDK南
2024/07/183,380万円41.4万円10階 81.59㎡ 3LDK南西
2024/03/253,480万円42.7万円10階 81.59㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
キャパシティ
名古屋市西区稲生町
庄内通駅11分 3,270万円39.8万円82.15㎡3LDK2階 / 10階建 南西2009年232戸RC
2026/05/26オアシスフォート
名古屋市西区笠取町二丁目
庄内通駅12分 3,780万円46.0万円82.1㎡3LDK7階 / 15階建 南2004年199戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市西区では177.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は名古屋市西区の平均と比較して66.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市西区
118.0万円/㎡
前年比+177.3%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キャパシティ
所在地愛知県名古屋市西区稲生町
交通名古屋市営鶴舞線庄内通駅徒歩11分
築年月2009年
階数10階建
総戸数232戸
建物構造RC
土地権利所有権

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